上海市轨道交通线网规划(2025-2035年)已获原则性通过，未来将新增12条线路。2026-2028年将是上海地铁建设高峰期，多条线路将陆续开通。地铁沿线房产价值显著提升，如18号线二期通南路站TOD项目江湾金茂府。同时，上海高铁网络也在加速建设，未来将形成近20个高铁站点的庞大交通网络。
上海市轨道交通建设即将迎来跨越式发展。通过的《上海市轨道交通线网规划》预示着未来十年上海地铁网络将实现质的飞跃，为城市发展注入新动能。
上海轨道交通四期规划亮点纷呈
轨交四期规划包含12个项目，重点覆盖"五大新城"、"大虹桥"等战略区域。浦南线、嘉闵线南延伸等热点线路备受关注。值得注意的是，26号线的不断扩圈将成为四期规划的重要看点。虽然部分线路如嘉定快线仍处于前期研究阶段，但整体规划展现出上海完善郊区交通网络的决心。到2030年，上海轨交线网总长度预计达1642公里，其中地铁线1055公里，市域线587公里。
地铁建设与沿线房产价值联动效应显著
2026-2028年将是上海地铁建设高峰期，12号线西延伸、21号线一期等多条线路将陆续开通。地铁建设对沿线房产价值提升作用明显，如即将开通的18号线二期直接带动了江湾金茂府项目热度。该项目均价7.15万/平，相比周边新江湾城10万+的次新房价格具有明显优势。此外，华润置地重金拿下的浦东后滩地块紧邻在建19号线，这条贯穿核心CBD的"南北大动脉"必将进一步提升沿线物业价值。
上海正加速构建"地铁+高铁"的综合交通网络。除地铁外，上海东站、宝山站等高铁枢纽建设也在快速推进。可以预见，未来上海的交通便利度将实现质的飞跃，为城市发展和居民生活带来更多可能。
